Guía rápida de puntos de inspección para ubicaciones en proceso de paro o desocupación

Conforme va expandiéndose el número de contagios por COVID -19 a través de los distintos estados del país algunas compañías deberán llegar a la difícil decisión por orden gubernamental o como medida preventiva de comenzar con la desocupación de diferentes espacios como oficinas, lugares de entretenimiento, hotelería y sobre todo sitios de manufactura y/o procesamiento de alimentos.

Pero ¿qué hacer para resguardar las instalaciones mientras se reduce el personal que atiende los sitios?

En Latinoamérica las propiedades están más expuestas al no contar con regulaciones estrictas para la conexión automática entre sistemas de detección, sistemas fijos de protección contra incendio y personal de servicios de emergencia como bomberos.

Basados en las principales causas de incendio y explosión, estos son algunos puntos de inspección rápida que podrán guiar al personal de mantenimiento, seguridad patrimonial y operativo a verificar en las distintas áreas de una propiedad:

Guía Rápida de Revisión en Sitio para evitar Pérdidas de Propiedad por Incendio y/o Explosión

BOMBA CONTRA INCENDIOS • Panel de Control en Automático • Nivel del tanque de diésel mínimo 3/4 lleno • Presión de arranque de bomba mínimo 15 psi de máxima presión • Válvulas abiertas - Sistema en servicio

PROTECCIÓN MANUAL • Extintores cargados • Extintores localizados en sus lugares designados

VÁLVULAS CONTRA INCENDIOS • Todas las válvulas de control en posición abierta

ROCIADORES AUTOMÁTICOS • Válvulas de riser abiertas • Presión en manómetros de risers

ALARMA Y DETECCIÓN • Panel de alarma encendido • Panel sin alarma y operando • Alarma escuchada por personal 24/7 • Revisar que el sistema de detección de humo esté operando

SUMINSITRO DE AGUA CONTRA INCENDIOS • Tanque / cisterna lleno • Válvula de descarga del tanque abierta

ALMACENES • Altura de almacén no excede máximo permitido • Distancia de lámparas al almacenamiento mínimo 1 m • Pasillos libres de almacenamiento • Espacio de separación entre paneles eléctricos y almacenamiento mínimo 1 m • Espacios entre racks sin obstrucciones • Líquidos inflamables y combustibles almacenados en áreas designadas

ÁREAS EXTERIORES • Almacenes a 15 m como mínima separación de edificios o equipos importantes

EQUIPOS DE PROCESO • No tener almacenamientos cercanos a equipos de proceso • No tener acumulamiento de residuos sobre equipos (cochambre, grasa, etc.) • Apagar de forma segura todos y cada uno de los procesos peligrosos

EQUIPOS DE GAS (HORNOS/SECADORAS, SIMILARES) • En arranques de equipos de gas verificar que se realice la purga por el tiempo requerido para cuatro cambios de volumen de la cámara de combustión • Exista un fogonero en cada turno en área de calderas

ELÉCTRICO • Todas las áreas eléctricas deben estar libres de almacenamiento, limpias y sin sobrecalentamientos • Retirar instalaciones temporales • Las lámparas que deban estar encendidas sólo aquéllas ubicadas en pasillos libres de almacenamiento  

ÁREAS DE SERVICIOS (Compresores, generadores de emergencia, etc.) • Libres de almacenamiento • Sin fugas de aceite

OPERACION CON LIQUIDOS INFLAMABLES • Sistema de extracción operando • Orden y limpieza en el área (sin derrames) • Sistema apagado al término de turno

GASES • Colocar cadenas a cilindros presurizados para evitar caídas • Separar cilindros de oxígeno de otros cilindros • Cierre el suministro de gas, si no es requerido

POLVOS • Revisión de la existencia de polvos suspendidos • Sopladores o compresores que no estén sobrecalentados, es decir revisar que la temperatura sea normal

BRIGADA DE EMERGENCIA • Mantener una persona responsable de notificar emergencias en turno • Tener un operador de bomba en turno

PROGRAMAS DE ELEMENTO HUMANO • Mantener un estricto control de contratistas • Mantener un estricto control en permisos de corte y soldadura, no realizar ninguna actividad sin consentimiento por escrito del Comité responsable y la Aseguradora

VIGILANCIA • Realizar inspecciones o rondines cada hora a la propiedad con reporte/ bitácora • Mantener el perímetro de la propiedad con iluminación nocturna • Asegurar que la seguridad perimetral, bardas e iluminación están en buenas condiciones

POLÍTICA DE NO FUMAR • Mantener de forma estricta la política de NO fumar

IMPORTANTE: Esta lista no sustituye a otras como las indicadas por NFPA 25 u otros estándares"

Fuente: “Lista Básica de Inspección de Pérdidas Propiedad” AMINTREC Moreno, Ariel 2020

 


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Félix  Leguízamo

ES - by  Félix Leguízamo

Subdirector Daños

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